Question

买二手房用交契税么

Answer 1

无论是购买一手房还是二手房，都是需要缴纳契税的，二手房的契税征收标准如下：

1、税率1%

若购买的此套二手房是个人、家庭的首套或者二套住房，并且二手房的面积小于90平方米，享受契税征收优惠政策，按1%的税率征收契税。

2、税率1.5%

若购买的此套二手房是个人或家庭的首套住房，并且房屋面积大于90平方米，此时享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%的税率征收。

3、税率2%

若购买的此套二手房是家庭或个人的二套住房，并且房屋面积大于90平方米的，享受契税优惠政策，契税按2%的税率征收。

4、税率3%

若购买的此套二手房是家庭或个人的三套及以上住房，或者此套二手房是非普通住宅类型的房屋，此时契税不享受任何优惠政策，按3%的税率全额征收缴纳。

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