Question

二手房买卖垫资流程

Answer 1

二手房买卖垫资流程如下：

1、买卖双方先要确定交易意向，然后签订房屋买卖合同，需要在合同中约定垫资资金的来源，以及需要支付的服务费由谁支付。

2、签订房屋买卖合同之后，若是需要担保公司或其他金融机构垫资，需要将房屋买卖合同和双方的身份证件等资料准备好，交给垫资方的工作人员进行办理。

3、工作人员收到双方缴纳的资料之后，会到银行核实出售方贷款的余额，然后到房管局核实房产抵押情况。

4、核实完毕后，垫资方会提出垫资申请，办理完审批手续之后进行垫资还款。

5、将银行的房贷还清之后，银行会开具贷款结清证明，需要由房屋所有权人和垫资方携带此证明，办理房屋解押登记手续。

6、购买人办理贷款购房手续，双方各自缴纳费用，进行物业交割等事宜。

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