高层与小高层什么区别

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高层与小高层的区别:

1、层数不同

高层的层数会更高一些,因为大多数的高层都是在10层以上,绝大多数都有30层,而小高层最高也就是在10层左右。

2、容积率不同

高层建筑的容积率一般都在3.0以上,而小高层因为楼层并不是特别高,所以内部的公共设施部分就会比较少一些,没有那么多的电梯,容积率一般控制在1.5到2.0之间。

3、成本不同

相对来说高层的房价要会更高一些,而且加上平时的运行成本比较多,所以楼层越高房价就越高。

选择小高层还是高层要看以下几点:

1、从升值的角度来看,小高层未来的升值空间会更大。

2、因为二者的舒适度不太相同,小高层的话因为楼层并不是特别高,无论是房型还是房间距相对来说都会好一些,还拥有更好的通风条件。

3、高层建筑需要通过电梯来上下楼,如果电梯数量比较少的话,出行会受到困扰。

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