Question

土地作为无形资产可以摊销吗

Answer 1

法律主观：

关于 土地使用权 是无形资产吗的回答为在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非 土地所有权 ，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。 按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付 土地出让金 方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发 商品房 时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。