Question

物业公司招标要求

Answer 1

法律主观：

从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 最低的三级资质物业公司条件为： 1、注册资本人民币50万元以上; 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中， 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4、有委托的物业管理项目; 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。 新设立的物业服务企业应当自领取 营业执照 之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： (1)营业执照; (2)企业章程; (3)验资证明; (4)企业法定代表人的 身份证 明; (5)物业管理专业人员的职业资格证书和 劳动合同 ，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。