Question

分期付款房怎么算利息？

请问一下大家，分期付款房怎么算利息？现在的房子是可以分期的也就是贷款，那么有人知道这个分期的利息是怎么计算的吗，想了解一下，麻烦大家告诉我吧，谢谢你们了。

Answer 1

一、通常分期买房利息换算公式为(注：存贷通用)：1。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；2。月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

①计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率；

②利银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；

③利息=本金×实际天数×日利率