买房贷款30万,贷15年,每月还多少?
我想问的是,是“本金还款”利息少还是“本息还款”利息少?还有,如果我还到第4年的时候,手头的钱够一次性还完剩下的了,利息怎么算?...
我想问的是,是“本金还款”利息少还是“本息还款”利息少?
还有,如果我还到第4年的时候,手头的钱够一次性还完剩下的了,利息怎么算? 展开
还有,如果我还到第4年的时候,手头的钱够一次性还完剩下的了,利息怎么算? 展开
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2022-02-07 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
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(应答时间:2022年2月7日,最新业务变动请以招行官网为准)
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买房贷款30万,贷15年,每月还2379元(等额还款)按最新下浮30%
http://loan.house365.com/ 还款计算器
贷款分两张 等额本息 和 等额本金 先解释一下:
1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
由此可以看出,相对来说还是“本金还款”利息少。
如果你准备还到第4年的时候,手头的钱一次性还完剩下的,提前还款之后的利息是不收的,也就是说以前的利息收就收了,之后的利息就不收了。
如果你准备提前还款,我建议你选择本金还款,因为这种还款方式每个月还的钱里面大部分是本金,也就是说前四年里,你还了比较多的本金,这时你选择提前还款,还的本金相对就少些。而本息还款,比如说你一个月还四千,有近三千是利息。四年过去了,你虽然还了很多钱,但大多是利息,这时你提前还款,要还的本金肯定比前一种方法多些。
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贷款分两张 等额本息 和 等额本金 先解释一下:
1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
由此可以看出,相对来说还是“本金还款”利息少。
如果你准备还到第4年的时候,手头的钱一次性还完剩下的,提前还款之后的利息是不收的,也就是说以前的利息收就收了,之后的利息就不收了。
如果你准备提前还款,我建议你选择本金还款,因为这种还款方式每个月还的钱里面大部分是本金,也就是说前四年里,你还了比较多的本金,这时你选择提前还款,还的本金相对就少些。而本息还款,比如说你一个月还四千,有近三千是利息。四年过去了,你虽然还了很多钱,但大多是利息,这时你提前还款,要还的本金肯定比前一种方法多些。
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如果你是有打算提前还清的,那你就要选择等额还款,这样利息会还的少点。
你第四年还清的,从你还清那天起不再计利息。(利息就是4年)
30万,贷15年,按照现在最新标准,如果是下浮30%,那么每月还约:2379元(等额还款)
你第四年还清的,从你还清那天起不再计利息。(利息就是4年)
30万,贷15年,按照现在最新标准,如果是下浮30%,那么每月还约:2379元(等额还款)
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还是问问卖你房子的销售吧,两种算法差别非常大,你在这里看到的答案只能作为一个参考.
还是销售员的解释比较权威,因为各个银行的贷款利息也是不完全一样的.
本金是越还越少,本息是一直都一样多,我觉得还是后者更好规划你的预算.
现在我门国家一直都没政策组织一次性还款,而且从满一年开始都可以提前还的.
还是销售员的解释比较权威,因为各个银行的贷款利息也是不完全一样的.
本金是越还越少,本息是一直都一样多,我觉得还是后者更好规划你的预算.
现在我门国家一直都没政策组织一次性还款,而且从满一年开始都可以提前还的.
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2400左右,按5.15的利息算的
1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 建议等额本金,相对来说还是“本金还款”利息少。
1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 建议等额本金,相对来说还是“本金还款”利息少。
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