Question

租房一定要注意的事项

Answer 1

租房一定要注意的事项
一、一定要问清楚房东的10个问题
①　是否为房东本人出租？（确认房子产权归属很重要！避免以后的一系列纠纷）
②　租房起始时间怎么算？每月几号交房租？
③　首月房租怎么交？押一付一还是押一付三？
④　水、电、燃气、网络费怎么交？是房东给户号自行缴费，还是和房租一起交？
⑤　需要交物业费吗？（一般物业费都是房东交）
⑥　租赁期间内对房屋的修缮义务及费用，以及电器损坏费用应该由谁承担？
⑦　小区里面都住得什么类型的人？
⑧　是否允许养宠物？
⑨　是否介意小范围“装修”？（有的房东不同意租房改造，会要求退房时复原）
⑩　是否同意转租？提前退租或者转租有什么要求？
二、看房时一定注意的10个方面
①　进门先看采光，看阳光好不好。（一定要选有阳光的，阴暗的地方住久了真的会容易抑郁）
②　试试全部的灯，有没有不好用的或者坏掉的。
③　生活所需例如桌子椅子是否都有。（后期自己买不划算）
④　看厨房、客厅、卧室床头是不是都有插座。
⑤　厨房是用煤气，天然气还是电磁炉，看看有无炉灶。
⑥　看看卫生间的花洒是不是好的，能不能出水。
⑦　确认各个门锁好不好用，是否有损坏。
⑧　储物功能力强不强。（后期东西多了没地方放）
⑨　确认上个租户结清水电费没有。水电费是商用还是民用（商用贵）
⑩　试一下房间隔音效果好不好。