Question

房价为什么不能降？

Answer 1

房价是民生问题之一，是与普通老百姓利益密切相关的社会问题。一般而言，房价的高低与国内经济、社会、政治等诸多因素相关。在中国，随着经济不断发展以及城市人口数量的增加，房价的上涨一直是人们关注的焦点。针对房价的问题，出台了许多政策来调控，其中有一条政策就是禁止开发商降低价格。

那么，我国为什么要禁止开发商降低房价呢？这是因为房地产市场的本质是厂商利润最大化，开发商往往希望以最高的价格获得最高的利润。只要市场有能者居之的时间，即使利润已经很高，开发商为了获取更高的利润，仍会构造各种方案提高售价。在此情况下，如果政策允许开发商降价销售，可能会导致其他开发商也降价销售，使得整个市场供需关系发生波动，一旦供大于求，房价暴跌，会导致市场混乱，甚至引发社会问题和财政危机。

如果非法较低房价，同样也会带来许多后果。首先，降价销售对开发商不利，可能会导致开发商的资金链断裂，最终破产。其次，由于降价销售会对房地产市场造成冲击，进而可能扰乱金融市场的稳定，引起社会不安和投资者恐慌，从而破坏经济的发展。此外，降价销售也会导致买房者的烦恼，因为降价销售需要用优惠措施来吸引购房者，这些优惠措施可能会导致购房者负担不起，甚至造成购房者的经济压力过大。

综上所述，禁止开发商降低房价是一项政策，其目的是为了维护房地产市场的稳定，从而保障整个社会的稳定。如果开发商非法降价，将会给金融市场、经济发展、社会稳定带来负面影响，因此有必要加强对此类违法行为的打击，保障市场稳定发展。