Question

房屋租赁出现的问题，急，大家帮帮我吧。

房子租赁下来的时候还没安装暖气，入冬前安装了暖气，我没打算开。但根据国家规定要交15%的占道费。不过这房子不是我的呀，安装暖气也不是给我们家安装呀，这个钱是应该我交还是房东交呢？大家帮帮忙吧，谢谢
都和房东闹崩了，明天房东还要来商量这件事。房东态度太强硬了，我一个女的怎能说服他！气死我了！

Answer 1

暖气占道费属于暖气提供方提供暖气的配套服务收取的费用，对于没有使用暖气的住户不得收取此费用。法律依据是消费者权益保护法和合同法。

此项费用应该由房东承担，但是你要支付费用给房东，但支付的是供暖费，而且应该是协商进行的，如果你不使用暖气， 不需要交纳，如果租赁合同中没有提出供暖费由承租方缴纳，你也不需要支付。 一般供暖费或者摊在房费中（比如你每月月租1000元，无需自行缴纳水费电费煤气费等），或是出房租外，单独缴纳（比如每月月租1000元，但水费电费煤气费需要承租人自行缴纳）

总之占道费绝对不应该由你来缴纳，这属于房屋内的硬件设施，

Answer 2

你好，你得注意了，你既然是租住的，所以你肯定是外地人，和本地人起冲突了很难斗赢本地人的。
不知道你所说的房东是房子的所有者还是指的中介公司，如果是中介公司你就更要小心了。
你现在是住在这里，你和别人闹翻了你人身安全没有保障，因为人家知道你的住处，人家又是本地人。所以你得想办法和房东好好谈，即使要找他算账也要先退租搬走了再说。
不知道要你交的钱多不多，如果多的话，告诉你采取“软硬兼施”的方法，叫上你的朋友来和房东好好谈，再套套近乎，给点小礼物，这样来争取让自己少受损失

Answer 3

房东交
其他不说，租房和他签的有合同，就算他把我租的房子打扮成皇宫，按法律我也一分不用再多给他交。