Question

农村土地纠纷案例

张三（23组）在1982年将母亲分给他的地与姐（1组）互换，张三的地给他姐做房子，条件是给一层给母亲住到过老，他姐的地给他种，并立有协议，立协议之后张三就外嫁他乡。张三的地给他姐种了，他姐的地自己 种，他母亲至死都在张三家，今年张三回来要回这块地（张三在他乡没分得地），他姐不给，由此引发纷纷
张三的地是与姐的地交换后,曾在1988-1992年这四年张三要回来给别人种,从1993年又给姐种了,因为协议上是跟姐换了的,而且张三姐从2004年至今都没管理了,一直荒着。

Answer 1

首先要确定当年张三将交换后，属于自己的土地给她姐种的时候，是否有证明文件，证明是“送给”她姐还是“借给”她姐耕种。
1.如果有证明是“送给”的，则为赠予，无法要回，除非她姐愿意“还”给张三。
2.如果有证明是“借给”的，要看82年至今的26年期间张三是否曾要求返还，因为最长诉讼时效为20年，如果26年间张三从未要求返还过，则在法律上无法追回。如果26年见曾经要求返还过，要求返还的时间至今未超过20年的，还有希望经过法律途径追回。
其实就这件事情，最好的解决办法是双方协商解决，双方协商不下的，争取村上的领导介入，根据双方的实际情况，协调解决，要是诉诸法律的话，双方都要支付诉讼费或是律师费之类的，很不划算。