Question

办房产证需要交税吗?交多少?

我们在河北省某县城买了一套房子90.43平米,前几天开发商说要给办房产证,让我们把购房合同交上去,听别人说办证要交40%的税,不知是不是这样,倒底应该交多少?

Answer 1

Answer 2

一、新房办房产证需要多少钱
（1）契税
购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。

购买二套房契税按房款3％征收；
（2）登记
住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
其它房产建筑面积500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
（3）印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。

Answer 3

新房办房产证只需要交纳成交价的1.5% 和大概2%-3%的公共维修基金就可以了. 建议您到房地局去咨询一下,那样心里就有底了

Answer 4

主要是契税(房价的1.5%和印花税(0.05%)两项税收.其余的是一些费,其中的维修基金数额稍大.

Answer 5

请说你房产证的价格！！