二手房过户需要多少费用?
我买了一套88平方的二手楼房,房价15万元,房产证满五年后过户,需要交多少费用?个人所得税需要交吗?...
我买了一套88平方的二手楼房,房价15万元,房产证满五年后过户,需要交多少费用?
个人所得税需要交吗? 展开
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你好;
二手房交易税费如下:
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率
如果卖方就只有此套房产,那么你们就不需交纳个人所得税和营业税了!如果卖方不止一套物业,那么你们就需要交纳个人所得税1%。
二手房交易税费如下:
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率
如果卖方就只有此套房产,那么你们就不需交纳个人所得税和营业税了!如果卖方不止一套物业,那么你们就需要交纳个人所得税1%。
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满五年只交1%契税和1%的个人所得税,没有营业税
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二手房过户费
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