Question

东莞南城买房1房2房西平好还是市中心鸿福路那边好？那边比较有潜力？ 东城好吗？

最近到南城看房，看了现时最火热的西平，也看了市中心鸿福路那边，但搞不清那边比较好，西平这边大力发展，朋友都说西平在发展中比较有潜力，都叫我买西平，别买市中心，说市中心的楼价，开发商在卖盘时已把後几年的楼价也算进去，而市中心已高度开发，没什麽升值空间，说绝对买西平好。老实说，我太搞得懂，我也在西平附近工作，那边的配套实熟一般，买东西就只有一个家乐福，但西平的楼价这三年已升到市区的水平，那边潜力真的有这麽大吗？市区那边什麽都有，商业、购物、吃喝玩乐都有，轻轨也有会展中心站，两边的配套真的不能比，就算将来西平大力发展，他的楼价真的能远远超越市中心吗？中介跟我说，西平都是纯住宅区，大家都比较喜欢住在住宅区，市中心是行政区，问我如果是住家我喜欢住那里，不知是不是我的思维不太一样，老实说，我比较喜欢住在市中心，因为无论去办事、上班、到处逛逛、吃饭也非常方便，中心、图书管、邮邮局，购物商场全都在中心区，当然如果有车，当然住在别墅区很好，但如果只是个白领和一般的住家，不是在市中心会比较方便吗？究竟西平还是市中心的前境比较好？我也去了东城那边看，感觉比南城还要繁华，但对那边不太熟悉，东城那边好吗？ 想买一套一房或两房的。
现在西平已升至市区价一万了，西平真的有这麽好吗？需然很多楼盘都在那边或在建中，但那边实在没什麽配套，生活也不方便，当然有车就没问题，住大单位或生活空间那边比较好，小区活动地方比较多，但是鸿福路附近住的话，真的太方便了… 如果大家都是1万一平，你会选那儿？投资或自住…

Answer 1

东莞西平这边好，这边房价一直在上涨的趋势，目前已经涨到了4w一平

Answer 2

当然是西平啦，西平本来定位就是生活区居住区，本身西平就有便民的体育公园，和民政，产权登记所什么的政府部门，西平本身自己里面就有个大的大型小型超市，电影院，医院，美容，教育机构什么的都有。西平上边上一个站鸿福定位就是国际CBD，展览厅，市政府，5星级酒店什么的，比较不适合居住的，白领办公的聚集地。西平下点有南城车站有森林公园水莲山什么的，所选肯定是西平啦，这不用考虑啦

Answer 3

楼上，拜托鸿福路又不是只有一个金域华府楼盘，况且西平的楼价也不低了。市中心鸿福路站和西平站就差一个站，如果说西平地铁方便，鸿福路过去也方便啊。其次再说鸿福路出来有汇一城有一号广场国庆之后还有世贸中心往前两个站东城有万达，我就问了西平除了中转，过来大商圈到底是哪里方便？而且鸿福路接近市政府，配套设施怎么也比西平好点吧

Answer 4

这两个地方不是差不多嘛。
买西平就买离地铁站近的，比如国际公馆、金色华庭

Answer 5

东城世博那边的商圈好像比南城繁华哦，那边的天宝站和世博附近的房价有潜力吗？ 西平那边景湖春晓、风云汇、未来世界前景可以吗？