Question

求会计考试答案，在线上等。。

正保公司20×3年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税）为400万元，款项已经通过银行存款结算。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×3年年末该建筑物的公允价值为430万元。20×3年该项交易影响当期损益的金额为（ ）。

Answer 1

50万元。
其中，20万元为租金收入，计入企业其他业务收入或者主营业务收入，30万元为公允价值变动损益，两项影响合计50万元。