Question

土地使用权怎么入账

我公司2015年1月4日支付土地出让金670万，发票未拿到。1月七号交土地交易费48000元，发票已开，1月12日拿到土地出让金发票，1月20日支付契税26万，发票已开，请问这些怎么做分录？
土地证1月30日办下来

Answer 1

外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销; 　　(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。

Answer 2

1月4日
借：预付账款 6700000
贷：银行存款 6700000
1月7日
借：无形资产——土地使用权 48000
贷：银行存款 48000
1月12日
借：无形资产——土地使用权 6700000
贷：预付账款 6700000
1月20日
借：无形资产——土地使用权 260000
贷：银行存款 260000