Question

商务谈判案例分析 悬赏100分

场景分析题：

【1】如果有一个人要出售一套房子，通过中介的标价是80万，现在他自己想不通过中介介绍，自己定价75万卖给别人，问他这种做法可以吗？为什么？

【2】有一辆轿车4.5万，你心理价位4万，怎么谈能成交？

案例题：
如果要你负责办公房间的装修，你应该怎么做？

P.S.回答要具体的，不要三言两语。如果满意，加赏100分！！！
wenufo同学真的很好笑，这是商业谈判的考试问题，请问你答卷的时候写这份答案会有几分？
不要用自己的无知来显露你本以不高的智商。

Answer 1

【1】直接和买方谈好了，不过以后中介不相信你了
【2】天上不会掉馅饼的，

Answer 2

场景分析题：
【1】情况一，如果已经正式委托给中介就不可以，除非先取消委托。否则已形成的委托在法律上是有效的，自己另行处理有违情理。情况二，尚未正式委托给中介的可以这样处理。PS:国家规定，中介佣金收取标准是房屋实际成交价格的0.5%-2.5%。中介标价80万的房子，按国家规定应收取的佣金就在2万以内。有必要这么做吗？！
【2】了解这辆轿车的相关信息，包括以往的维修维护记录，列出相关的缺陷要点，提出购车价位在3～3.5万之间，再与车主接触逐步谈判，在3.5～3.8万价格区间内要特别坚持，最终才有可能在自己的目标价位内谈成。
案例题：
办公室的装修
一、了解办公房间的相关信息，如面积、长度、宽度、柱位等
二、根据工作所需确定设计方案
三、联系确定施工单位（可以与以上第二点结合进行）
四、过程监控，以便及早发现问题予以纠正
五、验收确认