Question

苏州满二年二手房过户流程及费用

苏州满二年二手房过户流程及费用

Answer 1

苏州各区域二手房交易过户费用 普通住宅二手房交易过户费用：1.单套建筑面积在144平方米以下。 2.住宅小区建筑面积容积率在1.0以上。 3.实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内。 非普通住宅二手房交易过户费用：除普通住宅以外的住宅。 吴中区二手房交易过户费用： 契税:<普通住宅>:2%*（过户评估价） <非普通住宅>:4%*（过户评估价） 交易手续费:6元/平米（私产房) 印花税:0.1%*过户评估价+10元 产权登记费:80元 配图费:20元 抵押登记费工本费:160元 土地证工本费:18元+1元/平米+2元/平米 营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*（过户评估价） <非普通住宅超过5年交易>:（过户评估价—原购房价）*5.55% 个人所得税:（过户评估价—原购房价）*20%或过户评估价*1% 新区二手房交易过户费用： 契税:<普通住宅>:2%*（过户评估价） <非普通住宅>:4%*（过户评估价） 交易综合管理费:6元/平米（私产房） 印花税:0.1%*过户评估价+10元 产权登记费:80元 物业维修基金:1%*过户评估价 他项权证+工本费:80元 营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*（过户评估价） <非普通住宅超过5年交易>:（过户评估价—原购房价）*5.55% 个人所得税:（过户评估价—原购房价）*20%或过户评估价*1% 园区二手房交易过户费用： 契税:<普通住宅>:2%*（过户评估价） <非普通住宅>:4%*（过户评估价） 交易手续费:6元/平米 印花税:0.1%*过户评估价+10元 工本费:50元 抵押登记费:40元 过户评估费:0.5%*过户评估价 物业维修基金:2%*原成交价 营业税:<产权不足5年转手交易>：5.55%*（过户评估价） <非普通住宅超过5年交易>：（过户评估价—原购房价）*5.55% 个人所得税:（过户评估价—原购房价）*20%或过户评估价*1% 市区二手房交易过户费用： 契税:<普通住宅>:2%*（过户评估价） <非普通住宅>:4%*（过户评估价） 交易综合管理费:6元/平米（私产房） 印花税:0.1%*成交价+10.5元 产权登记费:190元 土地证工本费:18元（出让）/18元+1元/平米（划拨） 他项权证+工本费:210元 房屋产权转移申请表:5元 营业税:<产权不足5年转手交易>：5.55%*（过户评估价） <非普通住宅超过5年交易>：（过户评估价—原购房价）*5.55% 个人所得税:（过户评估价—原购房价）*20%或过户评估价*1% 苏州各区域二手房交易过户费用仅供参考