Question

买小产权房，孩子能去公立小学上学吗

Answer 1

小产权房对孩子去公立小学上学是没有影响的。

小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

其实公立学校有录取顺序的，也就是入学类别。那我们来看一下入学的具体类别是什么。入学类别分为六类，首先录取的是这样一类：

1. 有学校所在区内的户籍，另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房。

2. 另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，接下来是另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房。

3. 接下来是深圳其他区域户籍，但是学校区内有商品房、祖屋或保障性商品房。

4. 再来是学校区域内有户籍，但是学校区域内有租房或公共租赁房或其他类住房（其中就包括小产权房）。

5.然后被录取的为深圳其他区域户籍，学校区域内是租房、公共租赁房或其他类住房。

6. 接着呢就是非深圳户籍，学校区域内有商品房或保障性商品房。
最后录取的呢是非深圳户籍，学校区域内租房、公共租赁房或其他类住房。

综上来看，能否上公立学校并不是单单由房子的形式决定，还跟是否有学校区域内的户籍有关，最重要的一点还有学校招生是按照上面的类别轮流往下选择的。

接下来我们再来看一下上公立学校具体需要哪些证明材料：

深圳户籍学生和非深圳户籍学生略微有不一样。深圳户籍的学生需要准备《学位申请表》，全家户口本，还要有我们房子的产权证明。如果我们的住房为租赁的话，则出示房屋租赁的凭证就好了。非深圳户籍的学生呢，在准备《学位申请表》的同时，还需要全家户口本，父母在深圳的居住证。当然了，还需要父母出示深圳的社会保障卡。另外还需出示房子的产权证明，租房就提供租房证明。

所以说呢，买了深圳的小产权房是有机会上公立学校的。其实，在深圳也有很多师资力量也很不错的私立学校，若是没有去到公立学校，完全可以挑选一个口碑不错的私立学校进行就读。

Answer 2

小产权房对孩子去公立小学上学是没有影响的。

小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1. 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

2. 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

3. 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

Answer 3