有房贷没还完的房子，可以买卖吗

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6个回答

#热议# 在购买新能源车时，要注意哪些？

端希蓉小童鞋

高粉答主

2021-03-26 · 说的都是干货，快来关注

知道答主

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大胡子说房小助理
2019-06-04 · TA获得超过122万个赞

知道大有可为答主

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房贷没还完也可以卖房，方法有两种：1、自己提前还清贷款；2、找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼

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钻诚投资担保有限公司
2017-03-07

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可以。
流程如下：
1.首先卖方产权证要拿到，然后查到银行欠款还差多少；
2.买卖双方签订买卖合同后，到银行办理按揭合同；
3.银行审核通过后，到银行结清卖方的贷款；
4.还款后到房管局办理注销抵押登记；
5.办理过户手续；
6.过户后带上产权证到银行办理抵押；
7.银行放款。
其中双方需要准备的资料如下：
1.买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）；
2.卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）。

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筑家易
2017-06-01 · 点击下方链接，了解最新楼盘详情

筑家易

筑家易秉承从房到家的理念，搭建为消费者看房、选房、优惠买房提供高效、方便、专业的移动互联网一站式服务平台。

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可以的，可以通过以下办法买卖。
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。