房产用途的商业跟商住有何区别?

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高粉答主

推荐于2019-11-11 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道大有可为答主
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区别主要由以下几点;

1、用途不同。住宅只可用于居住,商住可以居住也可以注册。

2、贷款方面不同。住宅贷款最高7成,商住贷款最高5成;住宅贷款利率可下浮,商住贷款利率须上浮10%。

3、费用收取标准不同。住宅水、电、煤、均按民用收取,商住水、电、煤、均按商业收取。

4、产权不同。住宅产权70年,商住产权40年。

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