Question

房产用途的商业跟商住有何区别？

Answer 1

区别主要由以下几点；

1、用途不同。住宅只可用于居住，商住可以居住也可以注册。

2、贷款方面不同。住宅贷款最高7成，商住贷款最高5成；住宅贷款利率可下浮，商住贷款利率须上浮10%。

3、费用收取标准不同。住宅水、电、煤、均按民用收取，商住水、电、煤、均按商业收取。

4、产权不同。住宅产权70年，商住产权40年。