商办和住宅的主要区别有哪些？
1个回答
2019-08-23 · 专为买房人服务 用户满意度99%
居理买房网
居理买房网，专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑，用户满意度超过99%。
向TA提问
关注
![]()
展开全部
商办项目的土地性质是商业或办公用地，住宅都是住宅用地。一般来讲，商办项目都是在地段繁华、交通方便、商业配套齐全的区域，并且因为单价低，面积小，所以总价比同等地区的住宅项目要低很多。商办项目是40年产权年限，住宅是70年产权，不过目前的案例看目前的政策情况下，商办项目不能像住宅一样可以落户和划分学区，但是随着房地产长效机制的不断完善，以后或许也会有所改变。
晋见辉
政策解读达人
吴彤
踩盘活地图
李家健
行业分析能手
欧德婷
楼盘勘探师
聂凯
市场分析行家
查
看
更
多
- 官方电话
- 在线客服
-
官方服务
- 官方网站
- 居理买房网
- 热门楼盘
- 优选咨询师
- 买房问问
- 关于居理
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
