Question

现在很多投资者选择买房投资，如何选择能升值的房子？

Answer 1

投资房产这件事情并不是起源于中国，它是起源于资本主义。

为什么会投资房产呢？因为房地产，它有一个非常长的一个过程，从你这个项目的规划到项目地，地块的选择，然后再到建房屋到卖房屋，起码有1~2年非常长的一个过程，所以便于地产商把你转到这儿的这部分的钱，先拿去做其他的运作。所以这里面就产生了一定的经济利益。

那么同时的，我们又因为选择的地域不同，比如说靠近学校，或者是靠近交通比较方便的地方，那么这样的地方它的房价也会具有一定的优势，为什么会具有一定的优势呢？主要体现在它的便捷性和它的功能性上面，因为现代人的时间都是非常宝贵的，大家不愿意花太多的时间在于日常的这种交通往返上面，所以能够离我们的目的地近，那我肯定选择住在这个地方，那么自然大家都有这样的需求的话，需求者多了，供给不足，自然价格就会上升。

那么如果你想投资房地产的话，我认为你可以从两个方面来进行考虑。第1个呢，就是它的地理位置，第2个是政策，第1个地理位置怎么说呢？就是它离我们想要的学校近不近？他是不是建在地铁口旁边，他旁边是不是有非常繁华的CBD，或者是他有没有可能成为商业写字楼的潜质等等，这些都是他是否有着优越的地理位置的一个重要特征。

那么第2个看政策，我们要看的是对大环境的政策，首先我们要选择这个城市，是不是国家未来发展重点发展的对象，国家有没有在我们预备投资的这个城市进行一定的政策倾斜和政策导向，如果有的话，那么我建议你可以适当地进行投资，因为国家如果愿意投资它的话，投资我们选择的这个房子的话，那么它将来是比较有发展潜力的，那么水涨船高，自然房价也会得到一定的提升。

Answer 2

这个要选合适的地理位置，比如说风景优美的，或者学区房，这些都很不错。

Answer 3

一般来说，附近有学校、商场、或者附近人流多的房子升值潜力大。

Answer 4

投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活

Answer 5

嗯，买房投资你可以根据当地市场价值以及当地发展情况进行购买，而不是一味的追求开发商的说法。