Question

楼市陷入“有价无市”的尴尬，房子的价格会下降吗？

如题

Answer 1

影响房子价格的因素很多，房子的价格想要下降可能会很难，最多也是维持现在的水平，主要有以下三个原因：

第一、地皮价格越来越贵

房价高很大程度上都是因为地皮的价格太高，现在很多土地拍卖已经达到了天价，随着土地资源越来越少，地皮的价格只会不断攀升。

而且现在各种材料的不断涨价、人工费用的增长，房子的建造成本增大了很多，房子的价格想要降下来会很难，想要降到前几年的水平完全是不可能的事情。

毕竟房地产企业不是慈善家不会亏本赚吆喝，他们为了回笼资金最多也是将利润压低一些，使房价维持平稳不会再继续大涨而已。

第二、城市人口与日俱增

现在很多人为了追求更好的生活，他们的子女想要得到更好地教育，他们纷纷去大城市寻求发展和定居。虽然他们现在没有能力买房，但是经过几年的努力，这些人就是买房的主力军。

尤其他们的孩子到了读书的年龄，房子成了孩子上学的硬性指标，他们即使再困难也会想尽一切办法买房。

而且随着二胎政策的全面放开，生二胎的家庭越来越多，在人口红利的推动下，买房的人只会越来越多，楼市“有价无市”的局面也只是暂时的，房子有需求，房子的价格就很难降下来。

第三、中国人传统思想的影响

有房才有家，我们受到传统思想的影响，很少会有人认同一辈子租房的想法，哪怕房价再高，大多数人在有了一定的积蓄后就会去买房。

同时受到社会环境的影响，年轻人想要结婚，也必须先买房才能得到女方和她家人的认可，这些刚性需求只会导致房价不断地上涨，房价很难下跌。

Answer 2

曹德旺一针见血地指出：崩盘是迟早的问题！

一边是居高不下的房价，一边是辛苦一辈子连一套房子都买不起的普通民众！慢慢地，房子也成了炒房客手中可以炒作的资源。

“穷人买不起房子，房子只能卖给富人。富人手里都囤积着几套、几十套房子，富人卖给富人房子又能卖的出去吗？崩盘是迟早的事！”

Answer 3

不会的，放价很大程度上拉动了经济增长，即使有价无市，还是会维持放假稳定的不会大跌不然很可能出现很多经济问题。

Answer 4

慢慢的房子越来越多了，肯定房价也会有所下降，因为房子对人们的需求不再是那么重要了，所以房子就会降价的很厉害。

Answer 5

目前房价不会升也不会降，如果房子降价会对国民经济发展不利，起码码一点降价了银行会有许多贷款收不回来造成很多坏账。