Question

关于北京的购房资质不是很了解？

Answer 1

一、自然人-京籍及等同京籍（集体户口、军/警、工作居住证）

1、已婚的京籍家庭（除通州外）：无房的可以购买两套住房，已有一套住房的可再购买一套。

2、单身的京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的可以购买一套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

（1）已有一套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

（2）已有一套住房、近三年在通州地区连续社保或个税的京籍家庭。

（3）京籍无房家庭。

二、自然人-非京籍

1、在京无房且连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买一套住房。

2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

三、自然人-外籍

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

四、自然人-港、澳、台

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买一套住房。

五、机构

1、大陆合资企业在北京购买住宅完全不受限。

2、外企（在京设立分公司的除外）&个体工商户在京购买住宅受限。

3、大陆个人独资企业在昌平、朝阳受限，在其他区县不受限。