Question

王先生刚刚买了1套房子，从银行获得年利率为7%（每季度复利1次）

金额为150万元的贷款，贷款在25年内每月末等额偿还。问第27个月还了多少本金？（保留到单位元）

Answer 1

每月10601.69，还款37期之后，剩余本金142.4万。银行贷款如果是在约定的还款期限内的是用单利计算的，如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
建设银行个人住房贷款利息是复利的。 ① 从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利； ② 即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。
贷款月供计算公式： 等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率 其中＾符号表示乘方 三、单利(simple interest)是指按照固定的本金计算的利息，是计算利息的一种方法。单利的计算取决于所借款项或贷款的金额(本金)，资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素。
复利，是一种计算利息的方法。按照这种方法，利息除了会根据本金计算外，新得到的利息同样可以生息，因此俗称“利滚利”、“驴打滚”或“利叠利”。只要计算利息的周期越密，财富增长越快，而随着年期越长，复利效应也会越来越明显。
拓展资料:
银行利率，又称利息率，表示一定时期内利息与本金的比率，通过用百分比表示。 公式：利率=利息/本金*100%。 一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。 按利率所依附的经济关系不同可以将利率划分为存款利率和贷款利率。
这是维护存款人利益的重要依据。利率高于同期物价上涨率，就可以保证存款人的实际利息收益为正值；相反，如果利率低于物价上涨率，存款人的实际利息收益就会变成负值。因此，看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平，更重要的是还要看是正利率还是负利率。
二是利息负担 长期以来，国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款，利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响，因此，利率水平的确定，必须考虑企业的承受能力。例如，1996年至1999年，中国人民银行先后七次降低存贷款利率，极大地减少了企业贷款利息的支出。据不完全统计，累计减少企业利息支出2600多亿元

Answer 2

等额本息还款还是等额本金还款