二套房房贷5.7利率贷40万选20年还带月供多少钱房子104平方米总房款68万？
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年利率5.7%，月利率5.7%/12，本金400000，期限240个月：
月还款=400000*5.7%/12* (1+5.7%/12)^240/[(1+5.7%/12)^240-1]=2796.93元
利息总额：2796.93*240-400000=271263.2
说明：^240为240次方
月还款=400000*5.7%/12* (1+5.7%/12)^240/[(1+5.7%/12)^240-1]=2796.93元
利息总额：2796.93*240-400000=271263.2
说明：^240为240次方
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