Question

房子是我出钱盖的没有依据,房产证是我父亲名字,我弟弟作证可以作为法律依据吗？

Answer 1

房子！但房产证上写的是我父亲的名字

我是农村户口！我在老家盖了一座房子！但房产证上写的是我父亲的名字 我是农村户口！我在老家盖了一座房子！但房产证上写的是我父亲的名字！我父亲有俩个儿子！我是老大我还有个弟弟！因为我们想把户口分开！分三个户口！我父亲一本！我和我弟各一本！如果我把我父亲房产证上的名字改成我的名字！要走怎样的程序！求解？？一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。

但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。

如果房产证和收据上都不是你的名字，

那你打官司肯定输。

因为最重要的房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁。

扩展资料

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护 。

房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。

引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种：

1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。

2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、爆炸、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。

3、房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。

4、因国家行政命令或法院判决而丧失。

如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等，除依法给予相应的补偿外，原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。

又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有，原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。

5、房产所有权人放弃所有权。

参考资料： 百度百科-房屋所有权

2？

Answer 2

您好！我的房子是以父亲的名字批的，也就是说我出钱盖的，房本用的我爸爸的名字，现在爸爸没了，我想把房本过到我名下，可其他哥哥姐姐不给去签字作证，我该怎么办呢？求帮忙，谢谢
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北京-婚姻家庭 2019.03.28
律师解答11条
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位继承人为配偶，父母，子女，同一顺位继承人应平分财产，存在争议的可诉讼解决，委托律师处理 。
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顾倩律师
2019.03.29 11:16
咨询TA
你好！需要结合具体的案情等相关证据来起诉确权，可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜

赵江涛律师
2019.03.29 11:55
咨询TA
房产在父亲名下，父亲去世办理过户需要其他继承人同意，发生纠纷可以向法院起诉

刘海军律师
2019.03.29 06:36
咨询TA
您好！搜集证据，法院起诉确权。可来电咨询。

蒋铁顺律师
2019.03.29 07:48
咨询TA
您好，房屋所有权人可以自行处分房产！

金颖律师
2019.03.28 23:04
咨询TA
哥哥姐姐现在是对房子归属有异议吗

赵洁律师
2019.03.28 23:37
咨询TA
可以起诉要求分割。

刘疆律师
2019.03.28 22:17
咨询TA
借名买房，先确定物权

牛彩红律师
2019.03.29 10:07
咨询TA
建议搜集证据起诉。。

苏荣杰律师
2019.03.28 23:45
咨询TA
需要按照产权情况。

李建成律师
2019.03.28 22:16
咨询TA
您好，22:16

申维丰律师
2019.03.29 06:33
咨询TA
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Answer 3

依据不大，要么你有当时的发票等消费票据，要么你出钱借你父亲盖房子，你父亲给你开借条，否则这个很容易算赠予。

Answer 4

你弟弟可以作证，但效力不是很强。当时的付款单据比较好，买材料付人工费的单据。当然要能看出付款人的。

Answer 5

你弟弟作证当然可以作为法律依据来证明那房子是你盖的，但是法律的效力不是很强。因为你弟弟毕竟是你的亲人，偏袒你也是正常的。所以如果想让人信服，那就把你买各种建筑材料的单据拿出来，如果可以的话，你也可以去找那些卖给你建筑材料的人来作证。如果你是给钱别人，让别人帮你盖而你又没有单据的话，那么你就把你打钱给别人的流水打出来。