房企有钱又赚钱,阿里为什么要进去做中介?
房地产企业是大家公认的有钱企业,同时房企的盈利能力又很强,看起来是很好的一门生意,为什么阿里巴巴选择了去做房产中介呢?这里面主要跟阿里巴巴的战略方向有着很大的关系。
第一,房企中介能够获取数据
房产中介业务会对用户的个人信息以及房产信息进行充分的了解,根据这些数据可以为用户推荐合适的房源。阿里巴巴参与到房产中介业务中,能够获取房产交易中用户的相关数据,用户交易的数据才是阿里巴巴最看中的,这些数据可以为阿里体系内的各个板块形成互补。
第二,利用好阿里现有的资源
阿里巴巴本身拥有庞大的流量资源,包括电商、影视、外卖等各类相关数据以及流量分发的平台,在阿里巴巴介入房产中介后,可以将自身的流量体系中有房产需求的用户流量倒流给中介平台,为中介平台带来精准的用户群体,同时还可以为阿里巴巴体系内的用户提高房产中介的这个服务,一举两得。
第三,轻资产运营
房地产行业是利润比较高的行业,很多房企每年都能获得高额的收益,但是房地产行业对于企业运营资金的要求很高,虽然收益不错,但是所需要投入的资金量也非常大。阿里巴巴没有选择进入房地产行业,而是进入房产中介行业,就是因为房产中介行业对于资金的需求并不高,可以说是一个轻资产行业,在投入较少资金的情况下参与到房地产行业中,能够获取较为可观的收益,是一个不错的选择。
第四,赚取稳定的利润
虽然房产中介行业的利润没有房地产那么高,但是房产中介的收费模式主要是依据房产交易额的一定比例来收取中介费,只要房产交易额上涨,那么房产中介的收费也会随之上涨。房产中介业务主要的成本支出就是人工成本和运营成本,总体的利润还是比较可观的,只要保证房产交易规模上涨,那么房产中介的收益也会水涨船高。
阿里巴巴参与到房产中介行业中,主要是由以上几点原因决定的,通过介入房产中介行业,不仅能够充分发挥自身的优势,还可以获取可观的收益。
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