为什么我国的房价不能暴跌?我国房价暴跌会有哪些影响?
房价不能够暴跌是符合一定发展规律的,虽然目前的环境比较严峻,但是楼市仍然不会暴跌,否则会影响社会各个方面,而且也会造成经济崩盘,会让经济直线下滑。随着社会变革,房地产已经成为了中国经济的支柱,由此也衍生了一系列的行业,比如家具装潢、城建商、房屋中介、建材商等,为很多人创造了就业机会,一旦房市出现了大幅度波动,就会在这些行业出现变动。
不管怎么样,房子的价格都占人们财产的大多数,一旦房子的价格出现大幅度下降,就会让人们的消费需求出现萎缩。随着时代的不断发展,房子已经涉及了社会的各个行业,同时政府的经济收入也依赖于房子,一旦政府失去了税收,就会影响国家的财政收入,就会影响国家的储备款。当国家没有足够的资金去投资时,就会影响百姓们的日常生活,而且会影响社会的基础设施建设。
房地产行业对社会带来了非常大的收益,同时实体经济也依赖着楼房的发展。一旦楼市崩盘,就会让实体经济带来的收益变少,同时也会让社会失去实体经济的支持。社会的不正当竞争也会变多,楼房的变化会引发一系列的连锁反应,当社会的发展得不到保障的时候,中国的国际地位也会出现下降。虽然房地产行业与人们的日常生活看起来比较远,但一旦发生变化,就会影响人们的利益。
银行通常会通过贷款为自己获取利益,当人们并没有购房需求,甚至可以直接全款买房的时候,金融机构就会丧失经济来源,就会让金融机构的实力大大降低。虽然房价下跌对消费者来说是一件好事,但对于新业主来说,这是一个会令自己心里不平衡的现象,就可能会采取措施来改变现状。社会的发展是一环扣一环的,房价下跌会导致地方经济下降,进而会影响人们的生活水平。
并不是说房价不能暴跌,而是房价不能在短时间内突然暴跌,房价暴跌可能会导致各行各业因此而受到影响。
你可以尝试这样理解,如果你把房价的问题仅仅当成房地产问题来看待的话,房价确实可以有上有下,我们的房价也需要遵循市场规律。然而事实上,因为房价基本上已经绑架了各行各业的发展,如果房价突然暴跌的话,房价的问题可能会导致很多行业的资金链断裂,甚至有可能会导致我们出现系统性的金融危机,所以我们需要尽可能让房地产行情软着陆。
房价暴跌会带来很多负面影响。
虽然很多城市的房价已经非常高了,很多地方的收入能力也绝对不能匹配当地的高房价,有些城市的房价收入比甚至已经超过了50倍以上。在这种情况之下,如果房价突然暴跌的话,这基本上意味着很多人的财富会凭空增发50%以上,很多企业的资金链也会因此而断裂,这会导致一系列的债务危机的出现,甚至有可能会导致部分银行因此而破产。
房价暴跌会影响到每个人的正常生活。
不管一个人是否有房子,房价突然暴跌的话,这个地方的每个人都会因此而受到影响。特别是对于那些没有资产的人来说,房价暴跌可能会导致各行各业的发展非常差,这会导致很多人因此而失去工作,所以每个人的生活质量都会因此而下降,有些人甚至会因此背负巨额债务。
总的来说,很多地方的房价确实不够合理,但这并非意味着房价需要在短时间内突然跌到一个位置。我们需要尽可能用辩证的角度来看待房价的上涨和下跌问题,在有选择的情况下,高房价的问题需要通过长时间的积累来慢慢消化。