Question

有哪些你租房之后才知道的事？

Answer 1

找大型正规中介。市场已经非常正规了，找正规中介，省时省力，也会省去很多后续麻烦，一切按合同规定办。业主或中介的话需要自己亲自验证。租房前中介或业主会告诉你这里环境多么好，生活多么便利，附近哪里有超市哪里有地铁等等，你一定要亲自验证一下。网上找到的房东直租不要完全信。对方是骗子中介的概率很大，如果你打了电话，千万别把自己电话告诉对方，否则后续会有大量的中介电话骚扰你。
冒充房东的中介发的出租信息有以下特点：采光好，拎包入住，可洗澡，可上网等字样的；照片拍摄特别专业的；在网上挂了很长时间或者有几百人浏览过的；定价远低于市场平均价格的。
当然直租有好处也有坏处。好处是能省下中介费，且租住期间如果家具电器有损坏，房东一般会及时维修，毕竟是他自家的东西。坏处是跟房东私自签的租房合同未必受法律约束，房东单方面违约一般不会支付违约金。

Answer 2

比如按时交房租，每个月一号就会房东催房租了。还有就是每个月要省电费，水费，这些都是只有租房才会想的事情

Answer 3

1. 看房的时候一定要考虑电梯拥堵情况。
2. 租房合同一般签一年，一般押一付三。
3. 尽量不要和不认识的人合租。
4. 租房一定要问清楚是商电还是民电。
5. 杀蟑螂用饵剂

Answer 4

租房，这些钱不能省
1）通勤便利

虽说一般建议，房租最好不超收入的1/3，但如果为了节省房租，牺牲睡眠就得不偿失了。

读者姜姜就分享了自己的惨痛经历：在上海打拼的她，为了省钱毕业第一套房，租在外环边界线上，每天单程通勤近2小时。

印象最深的是，那时上海交通还不那么好，出门走到地铁站她就要花15分钟，感觉那一年的冬天都格外冷……

所以，此后她把自己的租房范围，限定在距离公司30分钟到1小时的公交范围内，哪怕租金一度接近月薪的50%。

2）社区安全

对于单身又常加班的年轻上班族来说，社区安全——尤其是从地铁、公交站到住处的那条必经之路，在夜间的安全性，也是大家该实地考察的重点。

3）朝向通风

同在上海的安娜，曾在合租时，住过朝北的房间。在梅雨季节的魔都，衣裤晒了一礼拜都干不了。日常摆弄的花花草草，也长期见不了阳光。

所以，在她看来，房屋的朝向和通风，比装修和保养，更会影响居住质量。

另外，如果是在马路边的房子，她提醒大家关注隔音质量，避免晚上睡不好。

「租房」后才明白得10件事
4）周边配套

下班路上能带个水果，步行10分钟内有超市、便利店，属于标配。要是公交半小时内，再能有个购物中心，那就更棒啦

Answer 5

租房之后才知道。不是，那就是有很多二手房东一定要先问清楚，第二个是要问他有没有增加其他的费用，比如物业管理费，还有楼梯垃圾费这些是额外要征收的。是否是一一定要问清楚水电费是一个月一结算还是走的时候结算 特别是短租的
一定不要因为房租便宜选择交通不好的地方 因为出门真的非常麻烦
不要现金支付，一定要现上支付，并且备注好每一笔支付的是什么