有哪些你租房之后才知道的事？
租房子最需要注意的就是押金问题和安全问题。这是我租房之后踩过坑的地方。跟大家分享一下我的经历，避免大家吃亏。
①租房子时押金一定要少交。
押金顾名思义是押在房东手里的保证金，这是不算房租的。房东说的好听，等你退房的时候押金会还给你，实际上真等你退房的时候，房东会找各种理由扣你的押金。我有一次就被房东找各种理由扣押金，一会卫生不干净，一会家具有损坏，总之各种理由拒绝。最后我只能忍下这个哑巴亏。从那以后，我在租房子都找那种押一付一的。同时我会和房东讲价，尽量少交一点押金。有时候遇到那种要押金多的房东，我会跟他商量能不能一次性多交几个月的房租，少交或不交押金。
总之，我们租房子的时候尽量想办法少交一点押金，以免被无良房东扣押金。
②租房子一定要看周围的环境，看这栋楼住的人群。
我有一次租的房子是5楼，但楼下住的都是些不正经工作的人，每天晚上不是喝酒就是吵架，楼层的隔音效果又不好，大半夜的经常被各种关门声，争吵声吵醒。白天还好，晚上我是不敢出去的。
所以租房子一定要看下周围的环境怎么样，看下整栋楼住的都是什么人群。对我们来说，安全比什么都重要。
③租房子一定要仔细查看房间里有没有安装隐蔽的摄像头。
租房子不免遇到这种爱偷窥的房东。我们一定要仔细查看房间里有没有摄像头，以免自己的隐私被泄露。
a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。
b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。
c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。
d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。
e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。
f、不要选商住两用楼。商住两用楼的住户大都鱼龙混杂，周边卫生噪音治安等问题容易让住户不得安宁。
g、注意观察房子周边环境。看看有没有垃圾场，停车场，工厂，广场啥的，广场晚上会被大爷大妈们占领。
h、多观察一会厨房。注意观察一下有没有小强，如果发现一只，就不要租，有一只就说明有很多，尤其是合租房，小强很难消灭干净。
i、家电和家具要记得检查一下。冰箱和空调是否制冷，热水器是否能用，家具是否有破损等等要检查一下。
j、租房前要注意观察房子有没有什么小毛病。比如墙皮有没有裂缝，瓷砖有没有坏掉的，墙上有没有钉子等等，要跟业主交代清楚，并留好证据。
k、各种费用由哪方负担要交代清楚。水电煤气网费，在北方的话，尤其是取暖费由谁负担一定要事先谈好。
l、签合同前要检查一下业主的房产证身份证信息。正规情况下，业主会事先准备好这些东西的，如果对方拒绝出示这些证件，一定有问题。
m、查一下最近的医院在哪里。当你生病或受伤的时候，就会知道附近有家医院是件多么重要的事儿。
n、不要租新小区。周围邻居装修的声音能把人烦死。（by 你几年几的）
你好朋友，租房子是件大事，最需要注意的地方很多，押金问题和安全问题是我租房之后踩过坑的地方。跟大家分享一下我的经历，避免大家吃亏。
一，租房子时押金一定要少交。押金顾名思义是押在房东手里的保证金，这是不算房租的。房东说的好听，等你退房的时候押金会还给你，实际上真等你退房的时候，房东会找各种理由扣你的押金。我有一次就被房东找各种理由扣押金，一会卫生不干净，一会家具有损坏，总之各种理由拒绝。最后我只能忍下这个哑巴亏。从那以后，我在租房子都找那种押一付一的。同时我会和房东讲价，尽量少交一点押金。有时候遇到那种要押金多的房东，我会跟他商量能不能一次性多交几个月的房租，少交或不交押金。
总之，我们租房子的时候尽量想办法少交一点押金，以免被无良房东扣押金。
二，租房子一定要看周围的环境，看这栋楼住的人群。
我有一次租的房子是5楼，但楼下住的都是些不正经工作的人，每天晚上不是喝酒就是吵架，楼层的隔音效果又不好，大半夜的经常被各种关门声，争吵声吵醒。白天还好，晚上我是不敢出去的。
所以租房子一定要看下周围的环境怎么样，看下整栋楼住的都是什么人群。对我们来说，安全比什么都重要。
三，租房子一定要仔细查看房间里有没有安装隐蔽的摄像头。
租房子不免遇到这种爱偷窥的房东。我们一定要仔细查看房间里有没有摄像头，以免自己的隐私被泄露。
还有其他的很多问题和要注意的地方，租房前一定考虑周全，希望能帮到你。
租房的注意事项及常识有哪些
1、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。
2、看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
3、签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，不同的缴纳方式给租房人带来的资金压力都是不一样的。
4、签订租房合同的时候，还需要在合同中约定清楚双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修具体应该由谁负责更是应该约定清楚，这样后期发生问题需要维修的时候，就不会发生互相推诿的现象。
5、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。
6、为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。
1、 房子一定隔音要好，特别是睡眠比较轻的朋友。我现在租的房子，就是隔音效果很不好，隔壁住了一家有几个月大的孩子的家庭，两三个月大的孩子大家应该都了解，哭声是很大的！想哭就哭是不分昼夜的！我在凌晨两点多的时候听过ta哭，早晨五六点的时候听过，现在晚上十点多的时候听过……总之只要孩子想哭，就能随时听到。所以在租房子的时候一定要考虑隔音效果，不要选在马路边上的，不要选在有宵夜摊旁边的，不要选择靠近马路的……
2、 不要租一楼的房子。只要路过的人都能看到，你不能随意开窗打开窗帘，每天房间都是闷的，否则你屋内的一切，你的所有行为都会被人看到！单单这一点就已经很让人抓狂了！
3、 要选择朝阳的房间，特别是在南方，要不然等到梅雨天回南天的时候，你所到之处都是霉味，内裤永远不能自然干。之前我就住过一个背阴的房间，就是不管一年四季任何时候，永远都不会有太阳照进来，永远都是阴凉的，地板总是湿漉漉的，因为洗澡晾衣服带出来的水渍真的很难干，特别是回南天的时候，墙壁都是水，被子都是湿的，是不是很可怕！不过唯一的好处是，夏天屋里也是凉爽的哈哈~
4、 如果条件允许，不要合租，因为你不知道会遇到什么奇葩舍友！我们4个女生合租一个套间，四个房间，每人一间房，然后就有个奇葩舍友，一到周末就带男朋友回来过夜！最重要的是，她带男朋友回来都是晚上十一二点的时候，还从来不会提前跟我们说！想想看，第二天早上你起来，突然在卫生间看到一个陌生的男人是什么感受！真的很奇葩好吗，什么样的脑回路才会带男朋友回女生宿舍过夜！如果一不小心合租了，遇到奇葩舍友了，一定要提出来（当然好好沟通），约法三章。现在经过沟通她已经不带男朋友回来过夜了，但我还是觉得这种做法很不可思议。
5、 尽量直接找房东租房子，不要通过中介。之前有个朋友通过中介找了房子，但是前租户还没搬走，中介解释说已经和前租户沟通好某个周末搬走，然后不停地要求朋友交定金，朋友觉得既然还差两天就搬进去签合同交房租了，于是就拒绝了交定金，说到时候再直接交房租就好了。然后过了周末，朋友才知道，原来前租户根本就没打算搬走，中介只好尴尬地解释再带她去看别的房子。如果不得已要通过中介，也要找靠谱的平台，交定金也要按照流程处理好，不要被坑了。
