Question

请问商品房应该怎么买？

Answer 1

买商品房时，首先，购房者应当调查售房公司以前的楼盘并了解企业信誉度。其次，购房时必须完全看懂购房合同条款再签字。最后，购房者可以与售房单位办理房屋过户手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。