Question

北大教授劝年轻人不要买房过早,年轻人会买账么?

Answer 1

不会，年轻人总会头脑一热，而不顾后果。

Answer 2

你好，很高兴为你解答问题。

很多人买房是为了结婚，如果说，买房等于幸福。我会买的。如果说。只是改善住居环境 ，我会往后推一推。

宁可住以前的两室也不会买个三房，压力大不说，两边父母还跟着我们受拖累！没买房时我们经常会给两边老人买上他们没吃过的东西，不管有多贵，都会舍得买，就算衣服也是不经过他们允许下经常买回去给他们穿，可是当我们买上房后两边老人吃的穿的不咋买不说，公婆还每年贴补我们，我们时常觉得买上房对不住两边的父母，他们年龄也大了还面临着跟我们一起经历生活的窘迫！

我以前住的两室一厅，两边的老人只要有一方过来就得当天来当天回去，而且是六楼，两边父母来一次都爬楼吃力，其实那时候没想过只要把厨房放在车库，上面就可以做成三室，父母年龄再大也可以在车库里放一张床以便老人居住，那时候一心想着有钱买个车还不如换房，等三房买了后，以前的房子挂了中介多时也没卖出去，只因是顶楼！

现在碰上疫情，各种行情每况愈下，现在只求我和先生的工作没有变动，这样再坚持两年，相信我们的生活才会逐渐明朗。

所以年轻人不要过早的买房，我会认账。当然了，不包括结婚买房这个钢需。

Answer 3

我觉得现在的年轻人是不会买账的。因为现在结婚的时候条件就是要求对方有车有房，因为这样能给对方一个良好的生活环境，也减少了生活压力，而这种情况下，劝导年轻人不要买房过早，那就相当于不要劝导她们不要过早的结婚，而这不符合中国的婚姻现状的，因为现在中国提倡早生早育。

Answer 4

北京大学国发院院长姚洋主要表达了两个论点，第一，所谓的“丈母娘影响房价”：“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用啊，你们年轻人还是这样，特别像男生，你没房子哪儿行啊。女朋友同意，丈母娘也不同意啊。”
　　另外，他也提出建议，认为政府应当建立长租房，给年轻人提供更多居住可能。 “如果年轻人可以住长租房，住房焦虑或许可以得到缓解。”
　　
在评论区，有网友认为买房仍是“刚需”，越早越好，表示当地房价在大学期间，从7000涨到了18000。
也有网友指出，当今孩子入学与房产户口紧密相关，没有房产孩子入学将成为困扰。部分网友对姚洋长租论表示赞同：太早买房需要终身背负房债，但长租环境仍需要完善。
70城房价出炉，40城新房价格环比下跌
　　日前，国家统计局发布2月份70个大中城市房价数据。中新经纬整理发现，新房和二手房价格环比下跌城市数量均较上月增加。其中，新房价格下跌城市为40个，二手房价格下跌城市为57个，分别较上月增加1个和2个。不过，有专家指出，一线城市新房市场和二手房市场已经开始触底回升。
　　
二手房方面，一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。
　　
从同比来看，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。
　　
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示，房价上涨城市数量已经连续7个月下降，从房价上涨趋势看，在2021年3至4月出现上涨顶峰后，下半年市场全面“冰冻”；而2022年率先企稳的也是一线城市。
　　
他表示，整体看，2月份房价一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；2月全国房地产市场的主要特征是随着调控政策的稳定，信贷供应的增加，政策底部出现后，市场逐渐率先在一二线城市出现底部特征。
　　
谈及一线城市企稳原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，一线城市刚需基础扎实，对政策比较敏感，当信贷额度增加、利率下降以后，需求会加速入市；加上开发商定价比较稳健，以去化和回笼现金流为第一目的，供需相对匹配。“另外，换房需求开始积极入市，对新房的去化起到一定作用”。
张大伟介绍，2月虽然是春节月，但全国依然有多城市进行了35次房地产调控。叠加1月份的66次，年内全国累积房地产调控次数已经高达101次，相比2021年同期的87次明显上涨，刷新了开年房地产调控政策次数纪录。
　　
在张大伟看来，与2021年开年前两月房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的全面宽松迹象，最典型的政策内容是公积金政策宽松、人才补贴、购房补贴。
　　
后市怎么看？张大伟认为，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近。
　　
李宇嘉谈到，由于疫情冲击原因，各地人流量限制增加，估计3月份房价走势继续保持2月份的态势，但政策纾困行业的基调不变，包括信贷增加，而且预计房贷利率会继续下降，以鼓励新市民置业。“预计各项纾困政策的效果在4月份前后开始彰显，届时房价也将会触底回升”。
　　
张大伟分析称，随着影响最近房地产市场最大的因素房贷逐渐缓和，市场在3至4月有望逐渐企稳。一二线城市将会率先走出低迷。不过他表示，需要注意的是，最近疫情导致上海、深圳、杭州、南京等市场出现了明显的市场“冰冻”，之前出现的小阳春苗头被停止，3月份预计这些城市房价有可能再次下调。
　　
值得一提的是，3月16日召开的国务院金融委会议提到，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施

Answer 5

对于北大教授授权年轻人不要过早买房，年青人肯定人不会买账的。因为现在的年轻人买房十有八九都要靠父母或者亲人的资助，靠年轻人自己的积蓄恐怕要等到很久才能实现买房的梦想。倒不如趁着父母年轻还能帮衬自己的情况下尽早买房，毕竟房子是刚需。