南京公积金怎么提取

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创作者DKEIFHCB1767
行业观察员

2022-02-09 · 为当事人争取最大的权益
创作者DKEIFHCB1767
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1、下载“我的南京”App
2、进去“我的南京”,点击“我的”
3、点击“公积金账户”
4、点击“公积金余额”
5、点击“购买提取”
6、填好相关的信息,重点的两个信息:存量房网签合同号,公积金账户银行卡(储蓄卡)。
7、填写完成后提交,3个工作日到账。
划重点:
一、公积金账户银行卡如果不知道,打公积金电话查询,然后去银行办一张,办的时候告诉银行的人是准备提公积金用的。
二、如果买房用的纯商贷,要办公积金代扣,公积金账户一定要留13个月的余额。
【拓展资料】
那么你的操作很简单,不用额外花钱找外面的中介提取公积金余额。
按有关规定,你可以销户直接提取公积金余额。
前提你需要在南京以外的地方先交一份社保,凭外地的参保凭证就可以办理销户提取业务了。
后面再回南京交公积金的话,只需要重新开户即可。
第一步:前提是交易登记完成。已经房产局交完税。已经拿到房本的或者预售合同的都可以
第二步:拿到房本一年内,除了逐月抵扣公积金贷款剩余金额加上前几年累积缴纳金额可以一次性提取,余额只剩1元
第三步:准备工作:下载 两个app 我的南京 南京公积金
办理一张南京本地一类建行储蓄卡,二类卡 转账限制,注意是一类.查账方便把手机银行及网银开了哦
线上:我的南京~ 我的~房产交易登记~交易登记
记录 合同编号
南京公积金app
注册登录~业务大厅~提取业务~购房提取~下一步~选择二手房/现房销售/预售商品房~输入合同号(我的南京记录的合同编号)~购房总金额自动带出~下一界面输入银行卡号及提取金额(剩1元)及验证码就可以了~3个工作日到账。
如果是组合贷,公积金贷款是逐月抵扣,比如公积金每月还2300,实际缴纳3000,剩余的700如何取出来,
条件一:逐月代扣不改变的话,同时购房一年内未有上述步骤全数提出来的话。结果就是没法取出来了。
条件二:按照上述一年内取出来了,接着也想全部剩余都取出来。那就去贷款银行改变抵扣方式,逐月抵扣改为逐年抵扣,每年10月可以取出一年的公积金,但是需要自己额外拿钱先每月还公积金贷款同还商贷一样。
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第一,公积金提取的前提是,单位已经将你的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后,公司将公积金账户冻结,才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后,就无法享受公积金贷款的优惠利率,而且公积金如果全部取出,余额为零,就不能申请公积金贷款。一般来说公积金贷款的利率折扣最多可达7折,是一笔很大的优惠。

第二,辞职以后,住房公积金是否能提出出来,还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致。有两种情况下,是取不出来的,第一种就是户口所在地和被冻结的公积金所在地一致,第二种是虽然户口所在地和被冻结的公积金所在地不一致,但是却在同一个区划内,同一区划就是国务院规定的区划代码相同的,一般是身份证号前6位。

第三,本地户籍的职工离职之后提取公积金,首先要领取《失业证》,拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。外地户口的职工离职之后,想要提取公积金则需要准备公积金申请表,需要在当地的公积金网站下载,填好后盖上公司公章,可以提前准备好;离职的时候,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,带着原件和复印件;身份证原件和复印件;公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。

第四,公积金提取注意:想要提取公积金偿还自住住房的购房贷款,每年可办理一次转账提取,但是提取金额不能超过一年内需要偿还的购房贷款本金与利息之和;如果自己名下没有自有的住房,想要提取公积金支付住房房租,每年可以提取一次,提取金额不能超过一年的房租费用;如果是想提取公积金,用于翻修、大修或是购买、建造自住住房的,只能一次性提取经过有效文件批准的公积金存储余额。
第五,在提取公积金的时候工作人员会确认公积金账户是否封存,如果封存,工作人员会让你签一份承诺书,主要内容是两年内不以离职为条件再次提取公积金。签好之后,拿着回执单到指定窗口去办理取款,可以提现或者转账,如果要转账就要带好银行卡。
各个地区公积金政策可能存在一定偏差,建议拨打住房公积金电话12329进行咨询
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