Question

农村房子拆迁补偿后，宅基地还归个人所有吗？

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Answer 1

根据中国土地法的要求，农村工业基地属于个人财产，但宅基地的使用权仍属于集团。我只拥有土地资源的所有权，但不包括使用权。此外，我在申请宅基地的过程中不能超过其标准，否则我将触及非法占有农村土地的罪行。

宅基地的所有权是否可以被继承？

根据国家规定宅基地是普通合伙人死亡时遗留下来的合法财产。根据法律、法规或者根据其特点不能继承的财产，不能继承。宅基地使用权与特殊社会发展的真实身份有关，具有适用性，只有特殊民事法律的被告人才有。但是，如果宅基地上已经建了房子，房子就属于群众，法律法规也不限制房子在土地上的继承。2020年，自然资源部等多个单位共同制定了第十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号提案：农民的宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承，并按照规定申请房地产权。

宅基地是否可以出售给机体以外的人？

根据国家规定宅基地使用权的取得、履行和转让适用土地管理法律法规和有关法律法规的要求，第153条规定违反法律、法规和行政法规强制要求的法律行为无效。根据中华人民共和国土地管理法第62条，中国允许进入城市的农村居民按照规定退出宅基地，鼓励农村集体经济机构和团体成员扩大和加强闲置宅基地和闲置房屋的使用。明确提出要推进农村土地承包制度改革。

完善农民闲置宅基地和闲置农村房屋的现行政策，探索和控制宅基地使用权、资质权和所有权的三权分离，落实宅基地全民所有权，确保宅基地农民的资质权和农民房屋的产权，适当释放宅基地和农民房屋的使用权，不得违反规定，严格控制宅基地的使用，严格禁止宅基地和村庄的使用。

Answer 2

房子如果在拆迁获得补偿之后，宅基地是不会归个人所有的，这片宅基地以后会用作其他的用途，而且你也已经拿到补偿款了，你以后跟这片宅基地就没有任何的关系了。

Answer 3

当遇到农村房屋征地拆迁的时候，土地被征收以后，宅基地将不属于农民，也不属于农村集体组织所有，而是属于国家所有。

Answer 4

不属于了，当你拿到了赔偿金以后，你就没有它的使用权了，它属于国家的了。