Question

婚前首付婚后还贷离婚后怎么分

Answer 1

你好，根据你的问题描述，房子付首付且婚后自己还房贷，根据《民法典》第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（五）其他应当归一方的财产。如果婚前取得房产证且房产证登记为自己的名字，因为我国对于房屋实行登记所有制，所以这种情况应被认定为登记方财产，即己方财产，离婚时不予分割。婚前共同出资购买的，视为夫妻共同财产，按照照顾女方、无过错方的原则进行分割。
在进行协议离婚时，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，所以在离婚协议中你们就可以对财产问题进行协商，分配夫妻共同财产。如果婚后夫妻共同还贷，离婚时需要对另一方婚后还贷部分予以一定的补偿，具体分割情况由法院进行裁决。
同时根据《民法典》第一千零九十一条规定如果因夫妻一方过错导致夫妻感情破裂离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。希望我的回答对你有帮助。
[法律依据]《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。