房子怎么过户

 我来答
彭宗辉
2022-09-19 · 刑事辩护,取保候审,公司事务,合同纠纷,房产纠纷
知道大有可为答主
回答量:10.6万
采纳率:99%
帮助的人:5923万
展开全部

房屋过户流程如下:

1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;

2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;

3、受理申请,审核材料;

4、审核通过,核发不动产权属证书。

房子过户的条件如下:

1、房屋产权清晰,没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;

2、过户房屋符合转让规定,房子出售符合政府限售政策等;

3、购房者需符合规定受让该房屋,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十二条

登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:

(一)违反法律、行政法规规定的;

(二)存在尚未解决的权属争议的;

(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
12619人正在获得一对一解答
西安夜猫子4分钟前提交了问题
沈阳星空之梦5分钟前提交了问题
郑州都市传说6分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询34895位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式