为什么要买学区房

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现在买房的选择性很多,有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择,对于仅用于居住功能来说,可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑,现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的,购买学区房是什么原因呢?下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。



一、为什么要买学区房


1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源,同时还能就近入学,因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学;2、为了享受更好的配套资源,一般学区房项目都会处于当地发达区域,其商业配套、交通配套等都是比较成熟的;3、为了投资收益,学区房不管是出售,还是出租都很受欢迎,购买来投资是很有优势的。



二、购买学区房要注意什么


1、注意学区房时机


购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学,购买的时候就要把握好时机了,因为学区房很受欢迎,一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态,这时候房源多,购买的话是比较好讨价还价的,能争取一些降价空间是很不错的。



2、要确认好学位


购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区,因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调,若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了,还需再次去学校做好确认才行。


3、明确落户


购买学区房入学是需要落户的,这时候就需要保障户口能成功迁入,购买的是二手房的话,就需要确认好原业主会将户口迁出才行。



编辑小结:以上就是关于为什么要买学区房的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。



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