Question

住房公积金贷款65万,15年还清,每个月还款多少？

住房公积金贷款65万 利率是3.25，15年还清 利息需要还多少，等额本金还款方式

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

“等额本金”方式    

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%    

一、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=650000*[(1/180)+0.2708%)]    

首期还款额=5,371.31元    

二、计算月递减额    

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率    

月递减额=650000/180*0.2708%    

月递减额=9.78元    

三、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*650000*0.2708%*(1+180)    

利息总额=159,298.10元    

还款总额=809,298.10元    

结果：    

这笔贷款首期还款额5,371.31元；以后逐月递减9.78元；利息总额159,298.10元；还款总额809,298.10元。