Question

小区物业收取临时停车费是否合法？有标准吗？

Answer 1

以浙江金华为例。

根据《浙江省定价目录》规定，小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。

小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求，由经营者与接受服务者协商解决，通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间，由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司，双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。

在小区业委会成立后，由小区业主大会（或业主代表大会）投票表决通过，并通过与物业服务企业签订物业服务合同明确收费主体、收费对象、收费时段、收费标准、收费管理等内容。

扩展资料：

小区内的停车收费标准实行市场调节价管理，但并不是可以任性定价。根据《中华人民共和国价格法》要求，经营者定价，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。制定停车收费标准除依法定价外，还应该规范其收费行为。

根据《金华市区机动车停放服务收费管理办法》要求，经营者按规定执行明码标价，在停车场所入口处及缴费地点的醒目位置公布收费标准、收费单位、价格管理形式、收费依据、计费方式、车型分类、计费时段、免费停放时间、投诉举报电话等内容，接受社会监督。

参考资料来源：人民网-小区停车收费谁说了算?