Question

二手房都有哪些税

Answer 1

分析如下： 1、 二手房 出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。 个人所得税 ，房屋出售所得收益的1％。 土地增值税 ，房屋出售所得收益的1％。 印花税 ，房屋出售所得收益的0.05％。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有： 契税 ，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％。 3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算。印花税，购得房屋支出费用的0.05％。房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5％。产权变更登记费用。 《 个人所得税法 》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一) 工资 、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本 法规 定分别计算个人所得税。