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门面房该不该交物业费

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大家都知道，小区房子入住之后，都需要交纳物业费用。那么门面房该不该交物业费呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

门面房该不该交物业费?

只要是在物业管理范围内的房屋都需要交纳物业费用。根据相关规定，物业公司应根据法规和实际情况，制定小区管理办法。依照物业管理合同和有关规定收取管理费用，有权制止违反规章制度的行为。

哪些情况下可不交物业费?

1、未签物业服务合同

如果物业公司没有与业主签订合同，也未与业主委员会签订合同，那么就不需要缴纳物业费用。但如果物业公司与业主委员会签订了合同，没有与业主个人签订物业合同，那么业主也是需要缴纳物业费用的。

2、房屋验收不合格

如房屋验收不合格，业主有权拒交，开发商进行房屋交付时应向业主提供验收合格证明。所购房屋为住宅的，需让开发商提供住宅使用说明书和住宅质量保证书，如果文件不齐全，业主可拒收房屋，也不用缴纳物业费用。

3、物业提供的额外服务

物业公司也业主已经签订了物业合同，但物业未按合同内约定，或者是未经业主同意的服务，那么业主可不交物业费用。如果物业公司起诉业主，法院也不会支持的。

4、物业资质有问题

物业公司要收取物业费用，都需要经过当地的物价局审核，审核通过之后，物业才有权向语文组收取物业费用，否则业主也有权利拒交物业费用，同时，还可以向物价局进行投诉。

小编总结：以上就是关于门面房该不该交物业费以及哪些情况下可不交物业费的相关内容，希望对大家有所帮助，想了解更多精彩内容，可关注齐家网。