Question

法拍房可以买吗？有哪些方面的风险？

Answer 1

在购房者买房的过程中，一些购房者因为经济情况不宽裕，会有想法去买价格相对更低的法拍房。但平时大家可能对法拍房了解较少，不太清楚其中的一些问题。所以小编在此对这个问题进行梳理，希望可以为广大购房者置业提供参考。

法拍房可以买吗

1、法拍房是否可以买，一般都需要看法拍房的产权是否清晰，后期是否可以办理房产证或者是办理房屋过户手续，只要产权清晰、合法，可以办理新房产证，则都是可以买的。假如法拍房无法办理房产证的话，则不建议大家购买，因为后期有可能会出现产权纠纷。

2、不过若经济条件允许的话，建议大家较好是不要购买法拍房，因为购买法拍房也会存在着一些风险，例如：原房主不愿意搬走，造成自家户口无法迁移等问题，容易出现一些纠纷。

购买法拍房有哪些风险

1、悔拍有风险

购买法拍房的门槛比较低，大多数朋友都是可以参与购买的，因此很多朋友一旦遇到好的就会想要拍下，但是拍下的产品后期是不可以悔拍的，若是悔拍的话，那么前期缴纳的保证金则是无法退还的，参与人则需要承担一定金额的经济损失。

2、过户的风险

大多数的法拍房都是因为房屋产权人无法偿还债务，才使用房子进行抵押拍卖的，假如房屋产权人在房子被拍卖以后，不愿意办离房屋的话，那么法院也是没有权利强制要求对方搬离的，这样无疑就会导致自家无法及时入住房屋，也无法办理房屋过户手续。

以上就是对法拍房的一些风险点的提示，买房对于每个家庭来讲都是一笔不小的开支，希望大家买房前可以多了解，多比较，买到称心的房子。