买房子能买顶楼吗?

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妖感肉灵10
2022-11-16 · TA获得超过6.3万个赞
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顶楼是否可以买,得看个人的需求,顶楼有各种缺陷,的确会让人很纠结,但是它又有价格及其他的优势,所以具体得看个人的经济条件及需求,以下列出顶楼的优缺点:

住顶楼的好处

  1. 视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;

  2. 光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;

  3. 大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;

  4. 蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;

  5. 顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;

  6. 虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;

  7. 顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。

顶楼的弊端:

  1. 大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;

  2. 如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;

  3. 水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;

  4. 高层住宅的顶层最怕停电??一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;

  5. 卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

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上海凯德防水
2024-03-12 广告
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