Question

一梯两户、两梯四户有什么区别

Answer 1

相信很多打算买房的朋友，在看房时都会发现，现在的高层住宅小区有“ 一梯两户 ” 和 “ 两梯四户 ” 的不同，其实有很多人还不是很明白二者之间的什么区别？下面我给大家总结了几点，希望可以帮助你们买到符合自己心意的房子。

   第一，居住体验不同

   人们买房的主要是目的是为了居住，而在考察居住体验时最好从两方面考虑，一个是人口密度，一个就是户型。

   首先，一梯两户就是指一层有两户人家，楼道里只配备了一台电梯，而两梯四户就是一层有四户人家，有两台电梯。相比两梯四户，一梯两户住的住户比较少，相应的噪音也比较小，人们的居住体验也会好一些。

   其次，一梯两户的户型多为南北通透型的，两户人家无论从采光还是通风效果来看，都是非常不错的。而两梯四户，就意味着必然会出现中户， 首先什么是中户，中户就是背靠电梯夹在中间的户型，通风是中户最大的问题，处在中间位置的窗户，几乎不可能同时有南北方向的窗户，做不到南北通透，至于采光肯定是单面的，至于采光在哪个方向，每户就不同了，朝南的比较暖和，冬天舒服。朝北的阴冷，夏天凉快，效果肯定没有边户多面采光的效果好。  

第二，价格不同

   一梯两户的居住环境好，而且它的配置要比两梯四户更高一些，而一梯两户素有高档小区之称，无论从小区绿化、安保措施、物业服务等方面来说，都能让人们得到极大的满足，由此 房价 会比较贵。 而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，购买两梯四户的房子，生活更加有保障，这样就不会因为一部电梯坏了，而造成出行不便的尴尬场面

   第三、公摊面积不同

一梯两户和两梯四户哪个公摊面积更小？其实一目了然，电梯少的自然公摊面积就小，你买的房子公摊是包括大厅、楼道、电梯井、楼梯间、地下室、设备室等公共区域的面积。这些区域的面积越大，公摊面积就越大，两梯四户会多一个电梯，所以比一梯两户公摊面积更大，选择的时候虽然价格更便宜的，但是要注意实际到手的面积和单位价格是否匹配。