Question

房子写老婆名字离婚归谁

Answer 1

在结婚期间双方买了房子，但是房子是登记在女方的名下，在房产证上面没有男方的名字。后来夫妻的感情发生了比较大的变化，双方是需要离婚的，只是在离婚的时候不知道房子是属于谁了。我告诉我们要看实际情况。
房子写老婆名字离婚归谁
      夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻登记后离婚房子归谁
      (一)、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
      (二)、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
      (三)、对父母出资为子女购房的处理:
      1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
      2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
      (四)、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
      1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
      2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
      3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
      4、由取得该房屋产权的购房一方按照1-3的对另一方进行补偿。
      (五)、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

      法律规定:
      《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
      (一)工资、奖金、劳务报酬;
      (二)生产、经营、投资的收益;
      (三)知识产权的收益;
      (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
      (五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同财产，有平等的处理权。
      《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
      (一)一方的婚前财产;
      (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
      (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
      (四)一方专用的生活用品;
      (五)其他应当归一方的财产。
      房子是婚姻期间购买，就算房子写老婆名字男人也是有一半的，在离婚的是这套房子应该是要共同分配，而不是只属于女方。