Question

商品房阳台建阳光房违法吗

Answer 1

法律主观：

看情况。 阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,要是搭建在私有部分不影响他人。 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

法律客观：

《中华人民共和国 行政强制法 》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政 诉讼 ，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。