固定利率加10个基点什么意思？
这加十个基点是什么意思，是不是中国人民银行只要不调利率，我的利率就固定在4.9了？
加十个基点指的是转化成LPR利率后，在LPR的利率上加10点来计算贷款利率，在LPR利率未调整的情况下，固定在4.9+10个点的情况下来计算。
参考LPR定价房贷利率的计算思路，按照“等价转换”原则，用现有利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”（做乘法）转换为“LPR加点”（做加法）。转换为固定利率的计算思路上，转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。
扩展资料：
转换为LPR加点浮动利率时，加点数值等于原合同当前的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，也就是：加点数值=客户现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。
此外，加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款期限在五年及以下的，参考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，参考五年期以上LPR。
参考资料来源：人民网——存量房贷挂钩LPR未来利率怎么走
工商银行加10个基点是什么意思？
LPR是定价基准，贷款实际执行利率要在定价基准的基础上加点确定，在具体业务中，各行会根据当地差别化信贷政策要求，在客户首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限的基础上，按照风险收益匹配原则，综合考虑客户、市场以及其他因素确定加点数值。
比如，您的商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现行执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年，重定价日为每年1月1日，那么加点幅度为0.59个百分点或59个基点（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年3月30日至12月31日，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。
具体请详询贷款行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
（作答时间：2020年8月26日，如遇业务变化请以实际为准。）
选固定利率为啥还要加10个点？
如果用户的房贷利率是4.9%，选择固定利率以后，就是4.8%+0.1%，其中4.8%是LPR，0.1%就是10个基点。LPR+基点的模式是固定的，不管选择固定利率还是浮动利率都是这个模式。而且选择了固定利率以后，和之前的利率不会发生任何变化。
用户只要知道固定利率不会发生任何变化，利率在贷款期限内，不受到LPR调整的影响。
