Question

我买的二手房，我不知道房东还欠原房主的钱怎么办？

Answer 1

如果你购买的二手房存在房东欠原房主钱的情况，可以采取以下措施：

1. 了解房源的来源：在购买房源之前，你需要对房源的来源及其产权信息进行核实，了解房源的历史记录和法律合法性等信息。

2. 核实房款是否全款：可以向房东要求提供房款支付证明，如交易记录和缴税证明等及房屋抵押信息，以核实房源是否全款，是否存在债务问题。

3. 与卖方协商解决：如果发现卖方欠款问题，可以通过协商方式解决，如支付一定比例的欠款等。

4. 寻找法律援助：如果以上方法无法解决欠款问题，可以向当地物业管理部门或律师等法律机构寻求援助，进行解决。

总之，在购买二手房时需要注意要细查房屋所有的信息，同时尽可能了解房东和房源的真实情况，才能消除后顾之忧，确保购买的房屋拥有清晰的产权和健康的交易记录。

Answer 2

如果您在购买二手房时不知道房东还欠原房主的钱，可以采取以下步骤：

1、先尽快了解房东欠原房主的钱是什么情况，所欠金额和期限等。

2、近联系房东，了解当事人是否有还欠款项的意愿和能力。

3、检查过户手续和合同是否完整和规范。

4、如房东不配合，建议找律师咨询相关法律事宜，以此保障自身的合法权益。

5、在此过程中，保持充分的沟通和清晰明确的态度能有助于解决争议。

总之，购买二手房应注意尽可能获取关于房屋的全面信息，如房屋历史、权利清晰、产权证明等，以及了解房东是否存在其他债务状况。如有疑问，可咨询专业人士。